Casa / Xalet a Sant Andreu de Llavaneres, en venda

UN OASI DE PRIVACITAT I ELEGÀNCIA AL COR DE SANT ANDREU DE LLAVANERES

Exclusiva finca a Sant Andreu de Llavaneres, situada en una de les zones residencials més privilegiades del Maresme, sobre una magnífica parcel·la de 7.075 m² i amb una superfície construïda de 785 m². Una propietat excepcional que ofereix màxima privacitat, tranquil·litat i un entorn natural privilegiat, a tan sols 3 minuts amb cotxe del centre del municipi.

La finca disposa d’un elegant habitatge principal completament exterior, dissenyat per aprofitar al màxim la llum natural durant tot el dia, a més de dues construccions auxiliars que aporten versatilitat i comoditat. Des de les seves àmplies terrasses es poden contemplar agradables vistes al mar i a l’espectacular jardí privat d’aproximadament 6.000 m², on destaca una cuidada zona de piscina.

L’habitatge principal, de 636 m², es distribueix en diverses plantes i ofereix espais amplis i lluminosos.

La planta principal disposa d'una àmplia cuina independent, un impressionant saló-menjador d’uns 80 m² amb llar de foc, una suite principal, tres dormitoris dobles —dos d’ells amb accés directe a un bany complet—, una gran zona de bugaderia i una àrea de servei formada per dues habitacions i un bany.

A la primera planta hi trobem una acollidora sala d’estar amb llar de foc i dues suites addicionals, una d’elles amb una magnífica terrassa privada orientada al jardí i la piscina, oferint un espai ideal per gaudir de l’entorn.

A la planta soterrània hi ha un garatge amb capacitat per a dos vehicles, un ampli rebost i una cuina totalment equipada amb accés directe al jardí i a la zona de piscina.

La propietat disposa també d’una casa de convidats o masoveria de 95 m² amb accessos independents, així com d’un edifici auxiliar de 55 m² destinat a vestidors i serveis per a la zona exterior.

L’extraordinari espai exterior ofereix múltiples possibilitats d’adaptació, amb prou superfície per crear zones esportives, instal·lar una pista de pàdel o altres espais d’oci i gaudi familiar.

Una finca única que combina elegància, amplitud, privacitat i una ubicació immillorable en un dels enclavaments més exclusius de Sant Andreu de Llavaneres.

En compliment de la Llei 3/2017, de 13 de febrer, del Codi Civil de Catalunya, per la qual s’aprova el Reglament d’Informació al Consumidor en la compravenda i arrendament d’habitatges a Catalunya, s’informa que les despeses notarials, registrals, impostos aplicables (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu publicat.

AICAT: 3751 · API: A11838

Detalls

• Tipus de propietat: Casa / Xalet
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Barcelona
• Població: Sant Andreu de Llavaneres
• Habitacions: 9
• Banys: 6
• Sup. construïda: 785 m²
• Sup. parcel·la: 7075 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo):
• Certificació energètica (emisiones):

Extres

• Exterior: Si
• Orientació: Sud
• Amb vistes: Panoràmiques
• Tipus de calefacció: Gasoil - Central
• Escalfador d'aigua: Elèctric - Central
• Traster: Si
• Xemeneia: Si
• Bugaderia: Si
• Solàrium: Si
• Armaris encastats: Si
• Entrada de servei: Si

UN OASI DE PRIVACITAT I ELEGÀNCIA AL COR DE SANT ANDREU DE LLAVANERES

Exclusiva finca a Sant Andreu de Llavaneres, situada en una de les zones residencials més privilegiades del Maresme, sobre una magnífica parcel·la de 7.075 m² i amb una superfície construïda de 785 m². Una propietat excepcional que ofereix màxima privacitat, tranquil·litat i un entorn natural privilegiat, a tan sols 3 minuts amb cotxe del centre del municipi.

La finca disposa d’un elegant habitatge principal completament exterior, dissenyat per aprofitar al màxim la llum natural durant tot el dia, a més de dues construccions auxiliars que aporten versatilitat i comoditat. Des de les seves àmplies terrasses es poden contemplar agradables vistes al mar i a l’espectacular jardí privat d’aproximadament 6.000 m², on destaca una cuidada zona de piscina.

L’habitatge principal, de 636 m², es distribueix en diverses plantes i ofereix espais amplis i lluminosos.

La planta principal disposa d'una àmplia cuina independent, un impressionant saló-menjador d’uns 80 m² amb llar de foc, una suite principal, tres dormitoris dobles —dos d’ells amb accés directe a un bany complet—, una gran zona de bugaderia i una àrea de servei formada per dues habitacions i un bany.

A la primera planta hi trobem una acollidora sala d’estar amb llar de foc i dues suites addicionals, una d’elles amb una magnífica terrassa privada orientada al jardí i la piscina, oferint un espai ideal per gaudir de l’entorn.

A la planta soterrània hi ha un garatge amb capacitat per a dos vehicles, un ampli rebost i una cuina totalment equipada amb accés directe al jardí i a la zona de piscina.

La propietat disposa també d’una casa de convidats o masoveria de 95 m² amb accessos independents, així com d’un edifici auxiliar de 55 m² destinat a vestidors i serveis per a la zona exterior.

L’extraordinari espai exterior ofereix múltiples possibilitats d’adaptació, amb prou superfície per crear zones esportives, instal·lar una pista de pàdel o altres espais d’oci i gaudi familiar.

Una finca única que combina elegància, amplitud, privacitat i una ubicació immillorable en un dels enclavaments més exclusius de Sant Andreu de Llavaneres.

En compliment de la Llei 3/2017, de 13 de febrer, del Codi Civil de Catalunya, per la qual s’aprova el Reglament d’Informació al Consumidor en la compravenda i arrendament d’habitatges a Catalunya, s’informa que les despeses notarials, registrals, impostos aplicables (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu publicat.

AICAT: 3751 · API: A11838