Vila de Luxe a Sant Andreu de Llavaneres, roca ferrera, en venda

Exclusiva propietat a Rocaferrera amb gran parcel·la privada i àmplies possibilitats

Magnífic habitatge situat en una de les zones més privilegiades de Rocaferrera, construïda sobre una espectacular parcel·la de 5.891 m² que ofereix màxima privacitat, tranquil·litat i un entorn natural únic.

La propietat es distribueix en tres nivells: planta principal, planta superior i soterrani al nivell del jardí, adaptant-se perfectament al lleuger desnivell del terreny. Destaca per la seva amplitud, lluminositat i els seus espais exteriors acuradament dissenyats, amb un jardí consolidat i molt ben cuidat, àmplies zones de gespa, arbrat i una piscina privada.

A la planta principal, trobem una elegant zona de dia formada per una preciosa sala-biblioteca, un ampli saló, despatx i un gran menjador connectat amb la cuina i la còmoda zona de servei. La planta es completa amb un lavabo de cortesia, quatre magnífiques suites amb bany privat i dos dormitoris dobles amb bany compartit. Totes les estances gaudeixen d’accés i vistes a l’espectacular jardí amb piscina i entorn obert.

La planta superior acull dues impressionants suites sota coberta, molt lluminoses i àmplies, amb bany propi, creant un espai privat i acollidor.

L’habitatge disposa també d’un soterrani al nivell del jardí, gràcies al desnivell natural de la parcel·la, equipat amb una gran sala polivalent, una habitació addicional i un ampli bany que funciona també com a vestidor.

Una oportunitat única per adquirir una de les millors propietats de la urbanització, amb una ubicació excepcional, grans dimensions i un enorme potencial de transformació. L'habitatge requereix una reforma integral, oferint la possibilitat de crear una residència exclusiva totalment adaptada a les necessitats del nou propietari.

D’acord amb la Llei 3/2017, de 13 de febrer de 2018, del Codi Civil de Catalunya, pel qual s’aprova el Reglament d’Informació al Consumidor en la compravenda i arrendament d’habitatges a Catalunya, s’informa el client que les despeses notarials, registrals, impostos aplicables (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu.

AICAT: 3751 | API: A11838

Detalls

• Tipus de propietat: Vila de Luxe
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Barcelona
• Població: Sant Andreu de Llavaneres
• Zona: roca ferrera
• Habitacions: 11
• Banys: 10
• Sup. construïda: 789 m²
• Sup. parcel·la: 5891 m²
• Tipus d'obra: Obra Nova
• Certificació energètica (consumo): G
• Certificació energètica (emisiones): G

Extres

• Any de Construcció: 1978
• Cuina: Independent - 35m² - Equipada
• Sup. Menjador: 60 m²
• Terrassa: Envidriat
• Orientació: Sud-oest
• Amb vistes: Al mar
• Piscina: Privada
• Tipus de calefacció: Gas - Individual
• Escalfador d'aigua: Gas natural - Individual
• Jardí: Privat - 5000 m²
• Garatge: Si
• Pàrquing: Si
• Persianes: Fusta
• Sòl de l'immoble: Ceràmica
• Porta Blindada: Si
• Xemeneia: Si
• Soterrani: Si
• Bugaderia: Si
• Solàrium: Si
• Armaris encastats: Si

Exclusiva propietat a Rocaferrera amb gran parcel·la privada i àmplies possibilitats

Magnífic habitatge situat en una de les zones més privilegiades de Rocaferrera, construïda sobre una espectacular parcel·la de 5.891 m² que ofereix màxima privacitat, tranquil·litat i un entorn natural únic.

La propietat es distribueix en tres nivells: planta principal, planta superior i soterrani al nivell del jardí, adaptant-se perfectament al lleuger desnivell del terreny. Destaca per la seva amplitud, lluminositat i els seus espais exteriors acuradament dissenyats, amb un jardí consolidat i molt ben cuidat, àmplies zones de gespa, arbrat i una piscina privada.

A la planta principal, trobem una elegant zona de dia formada per una preciosa sala-biblioteca, un ampli saló, despatx i un gran menjador connectat amb la cuina i la còmoda zona de servei. La planta es completa amb un lavabo de cortesia, quatre magnífiques suites amb bany privat i dos dormitoris dobles amb bany compartit. Totes les estances gaudeixen d’accés i vistes a l’espectacular jardí amb piscina i entorn obert.

La planta superior acull dues impressionants suites sota coberta, molt lluminoses i àmplies, amb bany propi, creant un espai privat i acollidor.

L’habitatge disposa també d’un soterrani al nivell del jardí, gràcies al desnivell natural de la parcel·la, equipat amb una gran sala polivalent, una habitació addicional i un ampli bany que funciona també com a vestidor.

Una oportunitat única per adquirir una de les millors propietats de la urbanització, amb una ubicació excepcional, grans dimensions i un enorme potencial de transformació. L'habitatge requereix una reforma integral, oferint la possibilitat de crear una residència exclusiva totalment adaptada a les necessitats del nou propietari.

D’acord amb la Llei 3/2017, de 13 de febrer de 2018, del Codi Civil de Catalunya, pel qual s’aprova el Reglament d’Informació al Consumidor en la compravenda i arrendament d’habitatges a Catalunya, s’informa el client que les despeses notarials, registrals, impostos aplicables (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu.

AICAT: 3751 | API: A11838