Vila de Luxe a Sant Andreu de Llavaneres, roca ferrera, en venda

Exclusiva propietat de luxe a Sant Andreu de Llavaneres

Magnífica propietat situada en una prestigiosa zona residencial de Sant Andreu de Llavaneres, amb impressionants vistes panoràmiques i completament reformada amb materials d’alta qualitat. La finca es distribueix en tres plantes (planta principal, soterrani i golfes) i ofereix espais amplis, lluminosos i dissenyats per gaudir del màxim confort i privacitat.

Parcel·la i exteriors

La propietat s’assenta sobre una espectacular parcel·la de 6.300 m², dels quals aproximadament 2.000 m² estan destinats a una magnífica pista de tenis privada. El cuidat jardí acull una piscina exterior, bany de suport, caseta infantil de fusta, caseta per a eines, zona tancada per a gossos i una completa il·luminació exterior mitjançant columnes i projectors que realcen la bellesa de tota la finca.

A més, disposa d’un dipòsit d’aigua amb una capacitat de 250.000 litres.

Habitatge principal

Compta amb un total de 7 dormitoris, distribuïts en:

5 suites completes:
Suite principal amb vestidor i bany equipat amb jacuzzi.
Suite a les golfes amb vestidor i bany privat.
Tres suites addicionals amb vestidor o armaris encastats i bany propi.
2 habitacions individuals de servei amb bany.

La zona de dia ofereix:

Elegant sala d’estar de 65 m² amb llar de foc.
Acollidor menjador d’hivern de 25 m².
Menjador d’estiu amb porxo cobert.
Àmplia cuina office de 30 m².
Espaiosa cambra de rentat i planxa.
Sala de jocs de 35 m² a la planta baixa.
Despatx amb bany a les golfes.

Els acabats inclouen terres de marbre, parquet i gres, armaris encastats a totes les habitacions, fusteria exterior d’alumini, portes lacades en blanc i calefacció de gas natural.

Habitatge independent per a servei o convidats

Annex completament independent compost per:

2 dormitoris.
Sala d’estar-menjador.
Cuina.
Bany complet.

Planta soterrani: zona d’oci i benestar

Accessible tant des de l’habitatge com des del garatge, aquesta planta ofereix una extraordinària àrea d’entreteniment i relaxació:

Piscina interior climatitzada amb bany.
Gimnàs.
Dues zones de celler amb espai per a menjador i sala d’estar.
Lavabo de cortesia.
Despatx revestit amb fustes nobles.
Sala de jocs amb barra de bar i sistema de música.
Zona tècnica independent per a instal·lacions.
Diversos trasters de gran capacitat.

Extres

Garatge tancat per a 3 vehicles.
Àmplies zones d’emmagatzematge.
Excel·lent privacitat.
Entorn residencial exclusiu i tranquil.

Una propietat única, ideal per a aquells que busquen amplitud, privacitat i un estil de vida exclusiu en una de les zones més cotitzades del Maresme.

Informació legal: En compliment de la Llei 3/2017, de 13 de febrer, del Codi Civil de Catalunya, s’informa que les despeses notarials, registrals, els impostos aplicables (ITP o IVA + AJD) i la resta de despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu de venda.

AICAT: 3751 · API: A11838

Detalls

• Tipus de propietat: Vila de Luxe
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Barcelona
• Població: Sant Andreu de Llavaneres
• Zona: roca ferrera
• Habitacions: 7
• Banys: 6
• Sup. útil: 1000 m²
• Sup. parcel·la: 6300 m²
• Tipus d'obra: Segona mà

Extres

• Cuina: Independent - 30m²
• Sup. Menjador: 60 m²
• Terrassa: Envidriat
• Orientació: Sud
• Amb vistes: Al mar
• Piscina: Privada
• Tipus de calefacció: - Individual
• Escalfador d'aigua: - Individual
• Jardí: Privat - 5500 m²
• Garatge: Si
• Pàrquing: Si
• Reformat: Si
• Traster: Si
• Porta Blindada: Si
• Aire Condicionat: Si
• Xemeneia: Si
• Soterrani: Si
• Bugaderia: Si
• Solàrium: Si
• Armaris encastats: Si
• Doble vidre: Si

Exclusiva propietat de luxe a Sant Andreu de Llavaneres

Magnífica propietat situada en una prestigiosa zona residencial de Sant Andreu de Llavaneres, amb impressionants vistes panoràmiques i completament reformada amb materials d’alta qualitat. La finca es distribueix en tres plantes (planta principal, soterrani i golfes) i ofereix espais amplis, lluminosos i dissenyats per gaudir del màxim confort i privacitat.

Parcel·la i exteriors

La propietat s’assenta sobre una espectacular parcel·la de 6.300 m², dels quals aproximadament 2.000 m² estan destinats a una magnífica pista de tenis privada. El cuidat jardí acull una piscina exterior, bany de suport, caseta infantil de fusta, caseta per a eines, zona tancada per a gossos i una completa il·luminació exterior mitjançant columnes i projectors que realcen la bellesa de tota la finca.

A més, disposa d’un dipòsit d’aigua amb una capacitat de 250.000 litres.

Habitatge principal

Compta amb un total de 7 dormitoris, distribuïts en:

5 suites completes:
Suite principal amb vestidor i bany equipat amb jacuzzi.
Suite a les golfes amb vestidor i bany privat.
Tres suites addicionals amb vestidor o armaris encastats i bany propi.
2 habitacions individuals de servei amb bany.

La zona de dia ofereix:

Elegant sala d’estar de 65 m² amb llar de foc.
Acollidor menjador d’hivern de 25 m².
Menjador d’estiu amb porxo cobert.
Àmplia cuina office de 30 m².
Espaiosa cambra de rentat i planxa.
Sala de jocs de 35 m² a la planta baixa.
Despatx amb bany a les golfes.

Els acabats inclouen terres de marbre, parquet i gres, armaris encastats a totes les habitacions, fusteria exterior d’alumini, portes lacades en blanc i calefacció de gas natural.

Habitatge independent per a servei o convidats

Annex completament independent compost per:

2 dormitoris.
Sala d’estar-menjador.
Cuina.
Bany complet.

Planta soterrani: zona d’oci i benestar

Accessible tant des de l’habitatge com des del garatge, aquesta planta ofereix una extraordinària àrea d’entreteniment i relaxació:

Piscina interior climatitzada amb bany.
Gimnàs.
Dues zones de celler amb espai per a menjador i sala d’estar.
Lavabo de cortesia.
Despatx revestit amb fustes nobles.
Sala de jocs amb barra de bar i sistema de música.
Zona tècnica independent per a instal·lacions.
Diversos trasters de gran capacitat.

Extres

Garatge tancat per a 3 vehicles.
Àmplies zones d’emmagatzematge.
Excel·lent privacitat.
Entorn residencial exclusiu i tranquil.

Una propietat única, ideal per a aquells que busquen amplitud, privacitat i un estil de vida exclusiu en una de les zones més cotitzades del Maresme.

Informació legal: En compliment de la Llei 3/2017, de 13 de febrer, del Codi Civil de Catalunya, s’informa que les despeses notarials, registrals, els impostos aplicables (ITP o IVA + AJD) i la resta de despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu de venda.

AICAT: 3751 · API: A11838