Casa / Chalet en Sant Andreu de Llavaneres, PORT LLAVANERES, venta

PRECIOSO CHALET ADOSADO EN LLAVANERAS

Precioso chalet adosado en Port Llavaneras, ubicado en un exclusivo conjunto residencial a pocos minutos de la playa, del Puerto Balís y de la estación de tren, ofreciendo una combinación perfecta de tranquilidad, comodidad y excelente conexión.

La vivienda nos recibe con un encantador jardín delantero que conduce a la entrada principal. Un amplio recibidor distribuye de forma cómoda y funcional todas las estancias de la planta principal.

El luminoso salón-comedor, bañado por luz natural, cuenta con salida directa al jardín privado, un espacio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre o momentos de relax. La cocina, amplia, luminosa y muy práctica, ofrece un entorno perfecto para el día a día. En esta planta también encontramos un aseo de cortesía.

En la primera planta se ubica la zona de descanso, compuesta por cuatro amplias habitaciones dobles con armarios empotrados, una de ellas una magnífica suite con baño privado. Además, dispone de un segundo baño completo y una acogedora buhardilla con múltiples posibilidades: quinto dormitorio, despacho, gimnasio o sala de juegos, con acceso a una fantástica terraza solárium.

La planta semisótano, con acceso directo desde la calle posterior, alberga un cómodo garaje con capacidad para dos vehículos y acceso directo al interior de la vivienda, aportando un plus de comodidad y funcionalidad.

Una vivienda amplia, luminosa y versátil, situada en una de las zonas más demandadas del Maresme, ideal para disfrutar de la calidad de vida que ofrece Sant Andreu de Llavaneres.
-El Residencial Port Llavaneres es mucho más que un hogar, es un estilo de vida.
Refréscate y Disfruta, sumérgete en dos piscinas de grandes dimensiones, ideales para adultos y niños (en concesión).
Zonas Verdes para Desconectar, pasea y relájate en las amplias zonas ajardinadas, un oasis de paz en tu día a día.
Diversión para los Pequeños (y no tan pequeños). las piscinas cuentan con zonas de juegos (pin-pon y futbolín) y vestuarios, y justo al lado encontrarás un parque público anexo con pistas de fútbol sala y básquet.

-Sant Andreu de Llavaneres, en pleno Maresme y a tan solo 35 km de Barcelona, ofrece una excelente calidad de vida gracias a su privilegiado microclima, su entorno natural entre mar y montaña, sus completos servicios y su amplia oferta deportiva y de ocio. Un enclave exclusivo que conserva toda su esencia y tranquilidad.

-En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

AICAT: 3751 · API: A11838

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Sant Andreu de Llavaneres
• Zona: PORT LLAVANERES
• Habitaciones: 4
• Baños: 3
• Sup. Útil: 265 m²
• Sup. Construida: 270 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): F 273.90 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 57.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1990
• Piscina: Comunitaria
• Tipo de calefacción: A gas - Central
• Jardín: Privado - 38 m²
• Garaje: Sí
• Suelo del inmueble: Parquet
• Chimenea: Sí
• Lavandería: Sí
• Solarium: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Nº de plazas de garaje: 2

PRECIOSO CHALET ADOSADO EN LLAVANERAS

Precioso chalet adosado en Port Llavaneras, ubicado en un exclusivo conjunto residencial a pocos minutos de la playa, del Puerto Balís y de la estación de tren, ofreciendo una combinación perfecta de tranquilidad, comodidad y excelente conexión.

La vivienda nos recibe con un encantador jardín delantero que conduce a la entrada principal. Un amplio recibidor distribuye de forma cómoda y funcional todas las estancias de la planta principal.

El luminoso salón-comedor, bañado por luz natural, cuenta con salida directa al jardín privado, un espacio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre o momentos de relax. La cocina, amplia, luminosa y muy práctica, ofrece un entorno perfecto para el día a día. En esta planta también encontramos un aseo de cortesía.

En la primera planta se ubica la zona de descanso, compuesta por cuatro amplias habitaciones dobles con armarios empotrados, una de ellas una magnífica suite con baño privado. Además, dispone de un segundo baño completo y una acogedora buhardilla con múltiples posibilidades: quinto dormitorio, despacho, gimnasio o sala de juegos, con acceso a una fantástica terraza solárium.

La planta semisótano, con acceso directo desde la calle posterior, alberga un cómodo garaje con capacidad para dos vehículos y acceso directo al interior de la vivienda, aportando un plus de comodidad y funcionalidad.

Una vivienda amplia, luminosa y versátil, situada en una de las zonas más demandadas del Maresme, ideal para disfrutar de la calidad de vida que ofrece Sant Andreu de Llavaneres.
-El Residencial Port Llavaneres es mucho más que un hogar, es un estilo de vida.
Refréscate y Disfruta, sumérgete en dos piscinas de grandes dimensiones, ideales para adultos y niños (en concesión).
Zonas Verdes para Desconectar, pasea y relájate en las amplias zonas ajardinadas, un oasis de paz en tu día a día.
Diversión para los Pequeños (y no tan pequeños). las piscinas cuentan con zonas de juegos (pin-pon y futbolín) y vestuarios, y justo al lado encontrarás un parque público anexo con pistas de fútbol sala y básquet.

-Sant Andreu de Llavaneres, en pleno Maresme y a tan solo 35 km de Barcelona, ofrece una excelente calidad de vida gracias a su privilegiado microclima, su entorno natural entre mar y montaña, sus completos servicios y su amplia oferta deportiva y de ocio. Un enclave exclusivo que conserva toda su esencia y tranquilidad.

-En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

AICAT: 3751 · API: A11838