Villa de Lujo en Sant Andreu de Llavaneres, roca ferrera, venta

Exclusiva propiedad en Rocaferrera con gran parcela privada y amplias posibilidades

Magnífica vivienda ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Rocaferrera, construida sobre una espectacular parcela de 5.891 m² que ofrece máxima privacidad, tranquilidad y un entorno natural único.

La propiedad se distribuye en tres niveles: planta principal, planta superior y sótano a nivel de jardín, adaptándose perfectamente al suave desnivel del terreno. Destaca por su amplitud, luminosidad y sus espacios exteriores cuidadosamente diseñados, con un jardín consolidado y muy cuidado, amplias zonas de césped, arbolado y una piscina privada.

En la planta principal, encontramos una elegante zona de día compuesta por un precioso salón-biblioteca, un amplio salón, despacho y un gran comedor conectado con la cocina y la cómoda zona de servicio. La planta se completa con un baño de cortesía, cuatro magníficas suites con baño privado y dos dormitorios dobles con baño compartido. Todas las estancias disfrutan de acceso y vistas al espectacular jardín con piscina y entorno despejado.

La planta superior alberga dos impresionantes suites abuhardilladas, muy luminosas y espaciosas, ambas con baño propio, creando un ambiente privado y acogedor.

La vivienda dispone además de un sótano a nivel de jardín, gracias al desnivel natural de la parcela, equipado con una gran sala polivalente, una habitación adicional y un amplio baño que funciona también como vestuario.

Una oportunidad única para adquirir una de las mejores propiedades de la urbanización, con una ubicación excepcional, grandes dimensiones y un enorme potencial de transformación. La vivienda requiere una reforma integral, ofreciendo la posibilidad de crear una residencia exclusiva totalmente adaptada a las necesidades del nuevo propietario.

En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero de 2018, del Código Civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

AICAT: 3751 | API: A11838

Detalle

• Tipo de propiedad: Villa de Lujo
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Sant Andreu de Llavaneres
• Zona: roca ferrera
• Habitaciones: 11
• Baños: 10
• Sup. Construida: 789 m²
• Sup. Parcela: 5891 m²
• Tipo de obra: Obra Nueva
• Certificación energética (consumo): G
• Certificación energética (emisiones): G

Características

• Año Construcción: 1978
• Cocina: Independiente - 35m² - Equipada
• Sup. Salón: 60 m²
• Terraza: Acristalada
• Orientación: Suroeste
• Vistas: Al mar
• Piscina: Privada
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Jardín: Privado - 5000 m²
• Garaje: Sí
• Parking: Sí
• Contraventanas: Madera
• Suelo del inmueble: Cerámica
• Puerta blindada: Sí
• Chimenea: Sí
• Sótano: Sí
• Lavandería: Sí
• Solarium: Sí
• Armarios empotrados: Sí

Exclusiva propiedad en Rocaferrera con gran parcela privada y amplias posibilidades

Magnífica vivienda ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Rocaferrera, construida sobre una espectacular parcela de 5.891 m² que ofrece máxima privacidad, tranquilidad y un entorno natural único.

La propiedad se distribuye en tres niveles: planta principal, planta superior y sótano a nivel de jardín, adaptándose perfectamente al suave desnivel del terreno. Destaca por su amplitud, luminosidad y sus espacios exteriores cuidadosamente diseñados, con un jardín consolidado y muy cuidado, amplias zonas de césped, arbolado y una piscina privada.

En la planta principal, encontramos una elegante zona de día compuesta por un precioso salón-biblioteca, un amplio salón, despacho y un gran comedor conectado con la cocina y la cómoda zona de servicio. La planta se completa con un baño de cortesía, cuatro magníficas suites con baño privado y dos dormitorios dobles con baño compartido. Todas las estancias disfrutan de acceso y vistas al espectacular jardín con piscina y entorno despejado.

La planta superior alberga dos impresionantes suites abuhardilladas, muy luminosas y espaciosas, ambas con baño propio, creando un ambiente privado y acogedor.

La vivienda dispone además de un sótano a nivel de jardín, gracias al desnivel natural de la parcela, equipado con una gran sala polivalente, una habitación adicional y un amplio baño que funciona también como vestuario.

Una oportunidad única para adquirir una de las mejores propiedades de la urbanización, con una ubicación excepcional, grandes dimensiones y un enorme potencial de transformación. La vivienda requiere una reforma integral, ofreciendo la posibilidad de crear una residencia exclusiva totalmente adaptada a las necesidades del nuevo propietario.

En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero de 2018, del Código Civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

AICAT: 3751 | API: A11838